Что такое коммерческая недвижимость?

Объекты коммерческой недвижимости-это помещения, здания, сооружения и участки, которые предназначены для извлечения прибыли путём сдачи в аренду или ведения предпринимательской деятельности. Владельцем может быть как юридическое, так и физическое лицо. Доходность-это главный критерий оценки коммерческой недвижимости.

Большинство людей, относят к коммерческой недвижимости только торговые помещения-магазины и ларьки. Однако, эта группа включает в себя большое количество разных объектов, которые различаются по характеристикам и сфере использования.

Виды коммерческой недвижимости:

🔺Торговые

К ним относятся коммерческие площади, которые используются для реализации товаров, например магазины, ТЦ, аптеки, автосалоны.

🔺Офисные

Помещения, используемые для организации деятельности компаний, приёма клиентов, проведения конференций и тд.

🔺Индустриальные

Используются для размещения оборудования, хранения сырья, готовой продукции. Цеха, склады и сопутствующие помещения.

🔺Социальные

Медицинские, научные, спортивные центры и площадки для занятия спортом.

🔺 «Свободное назначение»

Этим термином обозначают недвижимость, которая может быть использована для различных целей, таких как- обустройство салона, кабинета маникюра/педикюра, кафе или закусочной.