Почему важно сотрудничать с легальной компанией?

Добрый день! Мы уже выпускали несколько статей о выгодах продажи/покупки недвижимости с помощью специалистов по риэлтерской деятельности, а теперь давайте попробуем разобраться, кого можно считать такими специалистами и каковы гарантии того, что Вы доверились именно им.

Согласно законодательству Республики Беларусь, риэлтерская организация должна иметь в том числе:

✅лицензию

✅договор обязательного страхования

✅кассовый суммирующий аппарат

✅офис (нежилое помещение, соответствующее определенным требованиям)

✅документ, содержащий порядок оплаты риэлтерских услуг

✅базу данных объектов недвижимости.

Штат риэлтерской организации должен включать в том числе ✅риэлтеров (специалистов, которые сдали экзамен, получили свидетельство об аттестации и идентификационную пластиковую карточку) и ✅агентов по операциям с недвижимостью (специалистов, которые также имеют карточку).

Так гласит закон, а что же на практике…

Клиент говорит: «Какие-то тарифы у Вас дорогие, вот мне позвонили и предложили помощь в продаже/покупке гораздо дешевле и т.д.»

Кто позвонил? Какой договор Вы с ним заключите? Какую услугу Вам окажут и кто будет отвечать за последствия?

Исходя из судебной практики, практически все истории с продажей/покупкой недвижимости, попавшие в суд – это сделки, оформленные без участия агентств недвижимости!!!

Готовы ли Вы к огромным рискам, экономя на агентстве недвижимости, доверяя сомнительным «я всё знаю» и «много раз уже помогал купить/продать»?

Конечно, право выбора за Вами: пользоваться услугами агентства или нет. Но Вы должны четко понимать, что не имея необходимых документов, знаний, а зачастую и опыта, так называемые «помощники подешевле» абсолютно не несут никакой ответственности за результаты, ещё и нарушают закон!